Incepand cu aceasta perioada, treptat, riscul asupra acestor credite ipotecare a fost transferat in afara sectorului bancar, prin titluri de valoare de forma obligatiunilor garantate cu ipoteci („mortgage backed securities” – MBS). Creditele ipotecare erau generate de banci sau companii specifice, transferate / vandute ulterior altor societati (fonduri etc.), care in baza lor emiteau si puneau in circulatie pe piata titluri de valoare – acestea fiind retribuite de creanta de la baza, creditul ipotecar.<br />...<br />Aceste forme de obligatiuni MBS, odata emise, au inceput sa circule in pietele de capital, primindforme si mai complexe, de tipul instrumentelor financiare derivate.<br />...<br />Astfel, produselederivate din creditele ipotecare au devenit extrem de complicate si pretentioase, la fel ca si evaluarea lor – realizata prin alocarea unui rating de catre agentiile de rating, cu rolul de a ghida investitorii.